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鄰近景點

  • 位於松山
  • 中正紀念堂 (3.9 公里)
  • 台北 101 (4.2 公里)
  • 國父紀念館 (3.2 公里)
  • 台北世界貿易中心 (4 公里)
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大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者員工旅遊調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



彰化銀行經營權訴訟案周三(17日)即將宣判,國民黨立委費鴻泰今(15)日在立法院財政委員會表示,希望財政部硬起來,絕不能向財團低頭。財政部長許虞哲回應,財政部立場始終如一,會努力維繫對彰銀的經營權。

回顧彰銀案,台新金在2005年以每股26.12元,總金額約365億元,標得彰銀22.5%股權,並取得過半董事席次及經營權。不過,2014年底彰銀董事改選,以財政部為首的泛公股取得過半席次,讓台新金失去對彰銀的掌控權。台新金不滿結果,2014年12月9日提出司法訴訟,台北地院去年4月27日判決確認,財政部與台新金間存有契約關係,財政部不得妨礙台新金代表人當選彰銀過半董事席次,其他請求則未獲准。台新金於去年5月19日聲明上訴,二審高等法院將在本周三宣布判決結果。

費鴻泰指出,台灣法學會今日買下報紙專版,批判財政部在彰銀案背信忘約,「這簡直是泯滅良心。」他也表示,日前有民眾投稿給電子報,批評他支持財政部在彰銀案的經營權、圖利政府。費鴻泰說:「這種指控是胡說八道,彰銀是公股銀行,等於有全台灣納稅人的錢,當然不能拱手讓給財團。」

費鴻泰強調,當財團給財政部越大的壓力,就越不能低頭,希望財政部不要做被人民唾棄的事。他並提醒,財政部去年曾因壓力過大,一度想放棄彰銀主權,如今已是判決前,財政部必須努力捍衛納稅人權利。



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